Rehabilitación para inversión o flipping

Transformamos propiedades con un enfoque 360º: analizamos la viabilidad antes de la compra, proyectamos la reforma y entregamos el inmueble listo para rentabilizar. Es un servicio pensado para inversores, fondos o agentes que buscan maximizar el valor en cada operación, con visión estratégica y ejecución profesional

Convertimos propiedades con potencial en activos que generan retorno

Invertir en una propiedad para revender o alquilar es una estrategia que requiere datos, visión, planificación técnica y una ejecución impecable. En Garma Proyectos Madrid, entendemos esa lógica de inversión porque venimos del mundo de la obra, pero también del análisis económico. Por eso rehabilitamos inmuebles con la misma seriedad con la que tú evalúas cada euro

Nuestro proceso empieza incluso antes de la compra. Si estás valorando una propiedad, nuestro equipo puede ayudarte a analizar su potencial real. Estudiamos la viabilidad técnica, regulaciones urbanísticas y cumplimiento normativo, desde accesibilidad y certificación energética, hasta el estado de las instalaciones o la posibilidad de reconfiguración

Sabemos que uno de los grandes riesgos en una rehabilitación es lo que no se ve. Por eso revisamos los elementos estructurales, instalaciones antiguas y todo aquello que pueda derivar en costes ocultos. Te entregamos una valoración clara del impacto económico y una estimación realista de inversión, tiempos y retorno esperado

Nuestro objetivo es que tomes decisiones con datos, que sepas si el inmueble merece la pena, cuánto puedes invertir sin poner en riesgo la rentabilidad, y qué nivel de intervención necesita para generar valor en el mercado actual

Una vez validado el proyecto, diseñamos contigo una rehabilitación estratégica. Optimizamos distribución, modernizamos acabados, actualizamos instalaciones técnicas (electricidad, fontanería, climatización) y alineamos cada decisión con tu objetivo, maximizar el precio de venta, reducir tiempos de comercialización o lograr un alquiler superior a la media

Cada rehabilitación incluye:

  • Análisis técnico y normativo previo
  • Propuesta de diseño funcional y comercial
  • Presupuesto cerrado con previsión realista
  • Obtención de licencias y cumplimiento legal
  • Ejecución integral por equipos especializados
  • Seguimiento del avance con Project Manager dedicado

Sabemos que para ti el tiempo es dinero. Por eso trabajamos con planificación detallada, cronogramas que se cumplen y equipos que responden. Lo que prometemos lo entregamos, y lo hacemos como si fuera nuestra propia inversión en juego

Muchos de nuestros clientes son inversores recurrentes, agencias o fondos que necesitan un partner confiable. Otros son particulares que compran su primera propiedad con el objetivo de transformarla en una oportunidad. Sea cual sea tu perfil, entendemos tus miedos, retrasos, sobrecostes, obras mal hechas, problemas con normativas o sorpresas que nadie anticipó

Nuestra forma de trabajar busca prevenirlos todos

Porque rehabilitar es anticiparse. Es calcular. Es entregar resultados que sostienen el valor en el tiempo

En Garma Proyectos Madrid, combinamos visión de inversión, conocimiento técnico y un equipo que sabe ejecutar con precisión. Rehabilitamos inmuebles para que funcionen desde dentro, para que cumplan por fuera, y para que te den resultados desde el primer día en el mercado